北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场黄冈市某某装饰设计有限责任公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场黄冈市某某装饰设计有限责任公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·海军舰载反潜直升机直9F抵达珠海
• ·巴黎奥运会开幕式的悬念，今夜一一揭晓
• ·俞敏洪：我个人以后都不会参与“与辉同行”任何的资本运作、投资和发展
• ·奥运会能有今天，多亏了巴黎
• ·张玉宁：我们时刻保持清醒 很幸运 最后进球是对奋力拼搏的奖赏！
• ·胡塞武装称也门荷台达机场遭美英战机多次空袭
• ·巴黎奥运时间
• ·以色列总理内塔尼亚胡抵达美国佛州 与特朗普会面
• ·为什么无数孩子拼补课，真正的学霸却从不补课？
• ·三伏天养生，中医推荐这些简单易行的保健方法，预防夏季常见病！
• ·台风“格美”在台湾已造成5死688伤
• ·24高考首批退档生出现！退档原因非常集中，后果只有一个！
• ·中国驻美大使谢锋：中美和平共处是责任，也是必须
• ·以色列总理内塔尼亚胡抵达美国佛州 与特朗普会面
• ·比利时法官指控3人涉嫌从事恐怖主义活动
• ·董宇辉或将拿到超1.4亿巨额奖金